KDO CHCE PSA BÍT, DOLEŽALA SI NAJDE
Na začátku března jsem na www.HORICE.online publikoval článek o PROKRASTINACI, neboli výrazné a chronické tendenci odkládat plnění povinností a úkolů, v souvislosti s tím, jak vedení města Hořic řeší záležitosti kolem pronájmu prodejny potravin firmě Švamberk Invest, s.r.o. Na článek reagoval nebývale bezodkladně, již po týdnu, starosta města Aleš Svoboda. V úvodu svého vyjádření si na moji adresu postěžoval, že bohužel neuvádím některá fakta, která s celým problémem také úzce souvisí. Tak tedy některá další fakta doplním.
1.
Starosta Aleš Svoboda ve svém vyjádření píše, že po podpisu smlouvy o nájmu nebytových prostor. V dalších letech rada města souhlasila s množstvím dodatků* , kvůli kterým se město nachází v současné složité situaci.
S celým problémem nepochybně úzce souvisí složení rady města v letech 2006 – 2021. Z přehledu uvedeného výše je zřetelně vidět kariérní vzestup Aleše Svobody. Postupně se vypracoval z řadového radního přes 2. místostarostu až na starostu města. Příští rok tedy dovrší 16 let ve vedení města Hořic, polovinu z toho ve funkci starosty. Je pravda, že původní smlouvu o nájmu nebytových prostor podepsal v roce 2006 těsně před volbami tehdejší starosta Mgr. Ladislav Vrba. Tím ale jeho role v této věci skončila. Naopak byl to Aleš Svoboda, kdo potom celá dlouhá léta seděl v radě města, když souhlasila s množstvím dodatků, kvůli kterým je nyní město ve složité situaci. Po celou tuto dobu měl Aleš Svoboda možnost zasáhnout proti tomu, aby rada města souhlasila (jak on říká) s množstvím špatných dodatků ke smlouvě s firmou Švamberk Invest, s.r.o..
2.
Ve svém vyjádření starosta Aleš Svoboda dále píše, že drtivá většina těchto problematických dodatků je podepsána bývalými starosty Vrbou a Doležalem.
K původní smlouvě bylo v dalších letech postupně podepsáno 10 dodatků, první z nich byl podepsán v srpnu 2007. Vzhledem k tomu, že Mgr. Ladislav Vrba nebyl v roce 2006 zvolen do zastupitelstva, je zřejmé, že nemohl podepsat žádný dodatek ke smlouvě. V tomto bodě se starosta Aleš Svoboda zjevně mýlí. První čtyři dodatky ale skutečně podepsal bývalý starosta Ivan Doležal. Poslední z nich před 11 lety v roce 2010. A můžete hádat, kdo podepsal ty zbývající. Ano, šest dalších dodatků ke smlouvě, z celkových deseti, podepsal Aleš Svoboda. A nyní prozřel a ohodnotil je jako problematické. Ale vinu za to, že se město nachází v současné složité situaci bez mrknutí oka přehodil na Ivana Doležala. O své, nikoliv podružné, roli v kauze pronájmu prodejny na náměstí čp. 154 diskrétně pomlčel.
3.
Starosta Aleš Svoboda také píše, že jsem prý zapomněl připomenout, že Ivan Doležal byl v letech 2014-18 místostarostou a je podepsán pod dodatky, jejichž dopady nyní řešíme. A hned přidává dobráckou radu: Bývalý starosta tak mohl po celé 4 roky usilovně pracovat na nápravě, nestalo se tak.
Tak znovu, abych zase na něco nezapomněl: V roce 2010 podepsal bývalý starosta Ivan Doležal čtvrtý a s jeho podpisem poslední dodatek k nájemní smlouvě. Od té chvíle až do současnosti je Aleš Svoboda místostarostou nebo starostou. Jeho podpisy jsou pod zbývajícími šesti dodatky. Aleš Svoboda tak mohl déle než celé jedno desetiletí usilovně pracovat na nápravě toho, co kdysi v radě města odkýval a co podepisoval. Nestalo se tak.
4.
Starosta Aleš Svoboda se také zmínil o inflaci. Dodatky řešily inflaci zcela obráceně než uvádí (Kozel) tedy jejím „zmrazením „ případně odpuštěním nájmu. Jako příklad uvádí dodatek smlouvy č.4 .
Tento dodatek smlouvy reagoval na žádost nájemce o zmražení nájemného. Rada města věc projednala a svým rozhodnutím nájemné nezmrazila, ale poskytla slevu na nájemném za stavební zhodnocení. Jednalo se tedy o standardní postup podle platné smlouvy. Znění usnesení rady města k tomuto řešení nájemního vztahu však nelze z veřejných zdrojů ověřit, protože archiv usnesení rady města končí rokem 2016.
Naopak je možné si ověřit, že poslední dodatek, dodatek smlouvy č.10, rada města neprojednala a je nasnadě otázka, kým byl starosta města Aleš Svoboda pověřen k podpisu tohoto dodatku, kterým bylo v roce 2018 firmě Švanberk Invest, s.r.o. upraveno nájemné.
Stranou zůstává nedopatření, že v předmětu dodatku smlouvy č.10 o nájmu nebytových prostor je odkazováno na vnitřní směrnici VS/31 schválenou radou města pod bodem RM/13/6/2018. Pod tímto bodem však rada města schválila záměr na pronájem ½ parkoviště pro konání trhů v roce 2018.
5.
A nakonec starosta Aleš Svoboda píše: Závěrem lze pouze konstatovat, že současné vedení města pouze napravuje pochybení, která vznikla daleko dříve, a otázkou zůstává, kolik bude město platit za technické zhodnocení budovy potravin společnosti Švamberk, případně kdo bude od 1.1. 2022 provozovat prodejnu potravin na nám. Jiřího z Poděbrad ?
Ano, tak to má být. Zakončit vyjádření údernou řečnickou otázkou. Nevadí, že otázka míří na pochybení, která vznikla i naším přičiněním. Princip je přece jasný. Když se něco podaří, a nemusí to být zrovna naše zásluha, zapózujem a necháme se vyfotografovat. Jestliže však například naší nečinností vznikne problém, najdeme si svého Doležala, na kterého problém hodíme. Potom už se můžeme pasovat do role zachránce města. Je vidět, že za léta v komunální politice ti naši politici ledacos okoukali i z té vysoké politiky v Praze.
PhDr. František Kozel
Poznámka:
* Starosta Aleš Svoboda dává množství dodatků k původní smlouvě o nájmu nebytových prostor do souvislosti se současnou složitou situací kolem nájemního vztahu. Nenápadně čtenářům podsouvá názor, že tento počet dodatků je velký a proto špatný. Původní smlouva podepsaná v roce 2006 však v bodu 6.3 stanovuje, že nájemné se bude každoročně upravovat podle vývoje inflace. Nedělo se tak každoročně, ale deset dodatků za patnáct let trvání smlouvy tedy není nic výjimečného.
Původní smlouva také v článku VIII upravovala podmínky pro provádění stavebních úprav nájemcem (Švamberk). K tomu smlouva v bodě 8.1 říká, že vynaložené náklady může nájemce, po předchozím souhlasu pronajímatele, započítat na nájemné. To se také dvakrát (2008, 2010) stalo, vždy se souhlasem rady města, ve které seděl Aleš Svoboda jako radní.
